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家居市场又有“新蛋糕”淡市逆袭能否成功?
发布日期:2013/1/30    浏览次数:6370

城镇化 建设在未来会迅猛发展,新的消 费需求还在不断增长,房地产 的刚需仍然存在。目前整 个房地产行业还在增长,二手房 的交易也在继续,城镇建 设的步伐在加快,这个市 场空间还在不断扩大。

家居行业又有新“蛋糕”

从国家 经济政策和新的领导班子执政思路来分析,2013年以后,房地产 行业将有三个趋势值得关注:一是城镇化建设;二是社 会主义新农村建设;三是旧 城改造和棚户区改造。

李克强 副总理称城镇化建设是中国实现现代化的重大战略选择,10年前他 任河南省省长时就提出建立郑东新区,开启了 城镇化建设新路子。可以预料,在未来数年内,这一执 政思路将得到进一步强化和更大范围推广。

李克强 曾在文章中强调:城镇化 的过程是农民转为市民的过程,这意味 着消费观念的更新和消费结构的升级,意味着 巨大消费潜力的释放,对于拉动内需、刺激经 济增长意义重大。目前,我国城 镇居民人均收入是农村居民人均收入的3.1倍左右,人均消 费也是农村居民的3.1倍左右。如果一 个农民真正成为城市居民,收入和 消费至少将扩大到3倍以上。他支持 在中西部一些发展条件较好的地区,加快培育新的城市群、形成新的增长极。

果然,2012年12月15日,在北京 召开的中央经济工作会议就指出:要积极 稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量。要把有 序推进农业转移人口市民化作为重要任务抓实抓好。

与城镇 化建设相配合的,还有正 在进行中的社会主义新农村建设,把有效 的土地整合在一块,集中盖高楼,让农民集中一起住。农村面貌城镇化、农村生活城市化,为泛家 居行业家装建材产品提供了新的广阔市场。

这一点 对于房地产行业与泛家居行业市场的发展至关重要。区别于之前20年以一、二线城 市居民为需求对象的商品房开发,城镇化 建设和社会主义新农村建设将把三、四线城市及县城、部分乡 镇农村的房地产市场拉到一个新的高度。

越来越 多的农民购买楼房、装修住宅,对于历经两年低迷,视订单 如黄金的泛家居行业厂商来说,这无疑 是个诱人而又庞大的“蛋糕”。

“城市建 设的需求在加大,旧城改 造与棚户区改造、旧房二 次装修都为泛家居行业提供了新的需求。”骆合理 在多次考察市场中也印证了这个事实。

例如武汉、南京、郑州、西安这些大城市,还包括一些地级市,都像个大工厂,到处都在搞建设。小城市变成大城市,大城市 再变成更大城市,破烂城市变成好城市,旧房子进行新装修……建筑工地上都有“百年大计,质量第一”八个大字。而家庭 装修和公共场所装修不可能十年、二十年不变,所以二次装修、三次装 修都会给建材行业带来源源不断的市场“蛋糕”。

 来源:腾讯网·亚太家居  

  
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